Vente Commerce 250 m²33640 Beautiran

Local commercial 250 m² à vendre - Beautiran (ZA Calens)
À 2 minutes de l'A62 - site indépendant, clos et sécurisé
Situé au coeur de la Zone d'Activité Calens à Beautiran, dans un environnement mixte dynamique (commerces, services, artisanat), ATP Immobilier vous propose un local commercial de plain-pied d'environ 250 m², implanté sur un terrain clos et enrobé de 1 154 m².
Le bâtiment, parfaitement entretenu et en excellent état, offre une organisation fonctionnelle :
Accueil / showroom d'environ 80 m²
Une dizaine de bureaux partiellement cloisonnés
Cuisine équipée
Sanitaires PMR (hommes / femmes)
Équipements et prestations :
Double vitrage et isolation performante
Climatisation réversible
Réseau informatique complet avec baie de brassage
Internet fibre optique
Vidéosurveillance et volets roulants électriques
Portail motorisé et clôture périphérique
L'extérieur propose une aire bitumée facilitant la circulation et une dizaine de places de stationnement privées, avec des places complémentaires à proximité.
Atouts et usages possibles :
Ce bien polyvalent conviendra idéalement à :
Activités tertiaires ou bureaux d'entreprise,
Professions médicales ou paramédicales,
Activités sportives et bien-être (studio de pilates, yoga, etc.),
Magasin BtoB ou showroom professionnel.
Prix de vente : 499.000Euros FAI
Disponibilité : immédiate
Localisation : ZA Calens - Beautiran (A62 à 2 min)
Surface : 250 m² sur 1 154 m² de terrain
Stationnement : env. 10 places privatives
Contact : ATP Immobilier -Thomas Perriez
Tel : 0661590179