Vente commerces Beautiran - 2 annonces

A 2 minutes de l'autoroute A62, au sein de la ZA CALENS à Beautiran dans un environnement commercial mixte (activité, services, commerces), ATP IMMOBILIER vous propose à la location sur un site indépendant, clos et sécurisé un local commercial d'une surface de 250 m² de plain pied avec une dizaine de places de stationnement incluses.

Ce local parfaitement entretenu et en très bon état a fait l'objet d'une extension-rénovation complète en 2010 afin de pouvoir accueillir ses 12 collaborateurs.

Il est doté d'une vaste pièce accueil/showroom d'environ 80 m², d'une dizaine d'espaces de bureaux, d'une pièce cuisine équipée avec sanitaires PMR homme-femme.

Le local lumineux bénéficie d'un bon bon niveau d'équipements : Isolation double vitrage, climatisation réversible, réseau informatique et baie de brassage, internet par fibre optique, système de vidéosurveillance, volets roulants électriques, portail à commande électrique, clôture périphérique.

Une aire bitumée autour du bâtiment permet une circulation fluide et de stationner une dizaine de véhicules, plus des stationnements disponibles à proximité.

Ce local en très bon état peut convenir tant à des activités recevant du public (médical, paramédical, studio de pilates ou yoga) qu'à des bureaux d'entreprise ou encore un magasin BtoB.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial 250 m² à vendre - Beautiran (ZA Calens)

À 2 minutes de l'A62 - site indépendant, clos et sécurisé

Situé au coeur de la Zone d'Activité Calens à Beautiran, dans un environnement mixte dynamique (commerces, services, artisanat), ATP Immobilier vous propose un local commercial de plain-pied d'environ 250 m², implanté sur un terrain clos et enrobé de 1 154 m².

Le bâtiment, parfaitement entretenu et en excellent état, offre une organisation fonctionnelle :

Accueil / showroom d'environ 80 m²

Une dizaine de bureaux partiellement cloisonnés

Cuisine équipée

Sanitaires PMR (hommes / femmes)

Équipements et prestations :

Double vitrage et isolation performante

Climatisation réversible

Réseau informatique complet avec baie de brassage

Internet fibre optique

Vidéosurveillance et volets roulants électriques

Portail motorisé et clôture périphérique

L'extérieur propose une aire bitumée facilitant la circulation et une dizaine de places de stationnement privées, avec des places complémentaires à proximité.

Atouts et usages possibles :

Ce bien polyvalent conviendra idéalement à :

Activités tertiaires ou bureaux d'entreprise,

Professions médicales ou paramédicales,

Activités sportives et bien-être (studio de pilates, yoga, etc.),

Magasin BtoB ou showroom professionnel.

Prix de vente : 499.000Euros FAI
Disponibilité : immédiate

Localisation : ZA Calens - Beautiran (A62 à 2 min)
Surface : 250 m² sur 1 154 m² de terrain
Stationnement : env. 10 places privatives

Contact : ATP Immobilier -Thomas Perriez

Tel : 0661590179