Location Commerce 250 m²33640 Beautiran

A 2 minutes de l'autoroute A62, au sein de la ZA CALENS à Beautiran dans un environnement commercial mixte (activité, services, commerces), ATP IMMOBILIER vous propose à la location sur un site indépendant, clos et sécurisé un local commercial d'une surface de 250 m² de plain pied avec une dizaine de places de stationnement incluses.
Ce local parfaitement entretenu et en très bon état a fait l'objet d'une extension-rénovation complète en 2010 afin de pouvoir accueillir ses 12 collaborateurs.
Il est doté d'une vaste pièce accueil/showroom d'environ 80 m², d'une dizaine d'espaces de bureaux, d'une pièce cuisine équipée avec sanitaires PMR homme-femme.
Le local lumineux bénéficie d'un bon bon niveau d'équipements : Isolation double vitrage, climatisation réversible, réseau informatique et baie de brassage, internet par fibre optique, système de vidéosurveillance, volets roulants électriques, portail à commande électrique, clôture périphérique.
Une aire bitumée autour du bâtiment permet une circulation fluide et de stationner une dizaine de véhicules, plus des stationnements disponibles à proximité.
Ce local en très bon état peut convenir tant à des activités recevant du public (médical, paramédical, studio de pilates ou yoga) qu'à des bureaux d'entreprise ou encore un magasin BtoB.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance