Location Commerce 267 m²44800 Saint Herblain

4 784 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
Nous consulter

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

SAINT HERBLAIN - ZAC DE LA BAULE
Local commercial à louer d'une surface de 267 m² environ située au pied d'un immeuble mixte (habitation et commerce) en cours de construction.
La cellule sera livrée brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Travaux d'aménagement à la charge du preneur.
Activités : bureaux et services.
A 5 min. du centre commercial Atlantis et à proximité immédiate du Chronobus C3 (centre-ville à 15 min).
Proche des services et du Pôle Santé ELSAN.
Périphérique à 2 minutes.
D'autres surfaces disponibles à la vente dans l'immeuble : Nous consulter pour détails.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_15621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer
BATIMENT DActivité de services267 m²190 € HT m² an - pour information + Droit d'e

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées

Emplacement

Saint Herblain 44800
Chronobus ligne C3 (Maison blanche)
Bus ligne 20 (Abel Durand)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Martin BERNOIS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
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Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
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