110 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE PROJET INVESTISSEUR - 60 m2 - TOUL

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un local commercial idéal pour un projet d'investissement d'une surface totale de 60 m2, situé à Toulouse (31500). Ce local commercial est intégré à un ensemble commercial dynamique et cohérent.
Surface -60 m2
Loyer -Le loyer annuel HT HC est de 7 460 EUR / an -La taxe foncière est supportée par l'exploitant
Rentabilité -La rentabilité nette est de 6%
Points forts -L'exploitation actuelle est un restaurant exerçant son activité depuis 10 ans -Retour sur investissement -Rendement immédiat
Conditions financières : -Prix de vente : 110 000 EUR HT -Honoraires de 6% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Disponible à la vente immédiatement
Localisation : Toulouse (31500)
Dossier complet sur demande
Disponibilité : 22/06/2026
Référence : OVCO10000402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

1 Rue De CarcassonneToulouse 31500

Transports

François Verdier

3 km (soit 6 min en voiture)

Roseraie

4 km (soit 6 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 7 min en voiture)

Marengo-Sncf

4 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.
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