Location Commerce 136 m²59200 Tourcoing

3 052 € HT-HC/mois
269 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 83 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL ANGLE DE RUE - 136M2 - A LOUER - TOURCOING

Superbes locaux commerciaux à Louer à Tourcoing.
Idéalement situé, face au à l'espace Saint-Christophe. Flux très dynamique et en plein développement, visibilité direct depuis le centre commercial Auchan, nous proposons à la location une cellule commerciale en pied d'immeuble.
Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un environnement mixant habitation, commerce et bureaux.
Le bâtiment à était imaginé spécifiquement pour une activité médical, plusieurs cabinets de consultation sont prévu dans les étages, afin de constitué un réel pôle santé en plein centre ville de Tourcoing.
Accès A22 et périphérique de Lille à proximité, à 20 min de Lille centre.
Les cellules sont livrées avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton, fluides en attente.
Description des lots :
- Lot 1 : 136 m², Loyer : 33.620 €HT Hors Charges par an.
- Lot 2 : 202 m², Loyer : 49.938 €HT Hors Charges par an.
Les loyers s'entendent Hors Honoraires à la charge du preneur.
Charges :
- Lot 1 : N.C (à la charge du preneur)
- Lot 2 : N.C (à la charge du preneur)
Charges Foncières : À déterminer (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30%HT du loyer annuel HTHC de base à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Murs périphériques béton, Toiture béton, Dalle béton au sol, brute de béton, vitrines posées, fluides en attentes.
Type de contrat : 6/9/10 ans
Référence : 22191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
Structure béton, Murs périphériques béton, Toiture béton, Dalle béton au sol, brute de béton, vitrines posées, fluides en attentes.

Emplacement

Tourcoing 59200
Accès aux transports :
Bus : 84 - 87 - 89 C8 - L4 (à 2 min à pied)
Métro : M 2 - Tourcoing Centre (à 2 min à pied)
Gare de Tourcoing à 10 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN MARLIER

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
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Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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