Vente Commerce 240 m²34000 Montpellier

Local commercial d'angle – Ex-agence bancaire – 240 m² + parkings – Cours Gambetta / Rue Chaptal
Murs commerciaux à l'angle du cours Gambetta et la Rue Chaptal, 1ère couronne de l'écusson.
Tram ligne 3 et 5, parking souterrain de 470 places à proximité immédiate.
Opportunité rare : local libre de toute occupation
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing (copropriété de 37 lots sur 6 niveaux), ce local de 240 m² sur deux façades offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Configuration idéale pour bureaux, agence ou activité tertiaire :
• Accueil clients
• 5 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace repos
• Sanitaire PMR
• Archives, local technique
• Espace automates / libre-service
• Climatisation réversible
Sous-sol : 2 places de parking privatives incluses
• Prix de vente : 589.000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr