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Location Commerce 472 m²95560 Baillet En France

4 995 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 15 000 € HT

Local commercial avec terrasse et dépendances – 471 m²

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 472 m² idéalement situé à Baillet-en-France, à proximité immédiate des accès routiers et de la gare Montsoult-Maffliers.
Local en bon état avec de grands volumes lumineux
Cave à vin en sous-sol
Multiples aménagements possibles
Fort potentiel commercial
323 m² intérieurs :- Grande salle + bar (172 m²)- Cuisine (46 m²)
- Réserve + cave à vin (15 m²) - Pièce avec douche (17 m²)- Sanitaires x2 (21,5 m²)
200 m² extérieurs :- Terrasse (140 m²)- 2 dépendances (60 m² total)
Gare Montsoult–Maffliers (ligne H) à 7 min à pied
Paris Nord en 30 min Bus et noctilien à proximité
Accès direct en voiture via N104 / A16 / RD301
Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 5 000€ HT HC
-Charges mensuelles : 42 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 41,67€ HT
-Honoraires Charge preneur : 30% HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Référence : LP45770-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0172Salle + bar
046Cuisine
08,50Sanitaires Femme
013Sanitaires Homme
117Piéce avec douche
-115Réserve + cave a vins
0602 Dépendances
0140Terrasse

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 439.5 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Baillet En France 95560
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Laetitia LEITAO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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