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Location Commerce 38 m²06600 Antibes

1 350 € HT-HC/mois
426 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 4 050 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU de 38 M2 EN BORDURE DE ROUTE

Emplacement N°1, BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Antibes, au croisement de l'avenue Philippe Rochat et Reibaud, à la hauteur des feux tricolores, un local commercial ou bureau de 38 m² environ avec un parking privatif.
Climatisé, avec une très forte visibilité, ce local se décompose de la manière suivante :
Une grande vitrine, un open space, un bureau de direction avec une fenêtre et un sanitaire.
Disponible à partir de fin décembre 2025.
- Loyer : 1350 € mensuel non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges : 70 €/mois non soumis à TVA
- Taxe foncière : 80 €/mois non soumis à TVA
- Honoraire : 3240 € HT soit un TTC 3 888 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Disponibilité : à partir de fin décembre 2025
Référence : 0881
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Open space1
Bureau1

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Antibes 06600
Quartier : Centre
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
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