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Vente Commerce 99 m²92320 Chatillon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
535 000 €

Local commercial d'angle, 95 m² avec double vitrine

Groupe Babylone vous présente à Châtillon un local commercial d'angle avec double vitrine, dans un secteur animé à fort passage. Rénové en 2023, il est prêt à l'emploi.
Le local offre 95,20 m² loi Carrez sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, largement vitré, propose une belle surface de vente modulable, un bureau et des sanitaires. L'étage, accessible par un escalier intérieur, peut servir de réserve ou de salle de pause, avec une cuisine équipée. Une cave pour le stockage et une place de parking sécurisée sont incluses.
Il est équipé de la climatisation, d'une électricité neuve, de la vidéosurveillance et d'un accès PMR, et il est bien desservi par les transports. Le local convient au commerce de détail, aux services, à une agence ou au médical. Vendu libre, il intéressera aussi bien un commerçant qu'un investisseur.
Prix : 535 000 euros hors frais d'agences.
La taxe foncière est de 1 729 euros par an et les charges sont d'environ 390 euros par mois. Copropriété de 163 lots, sans procédure en cours.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211241-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCCommerce77,65Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 1
1Commerce17,55Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 1
SSCave4,69Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 87
CourParkings-Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 133
Total99,89 m²
1
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 77,65
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Commerce
Surfaces 17,55
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Cave
Surfaces 4,69
Disponibilité Immédiate
Étage Cour
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 99,89 m²
Étage 1

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 77.65 m²
  • Accès PMR
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Immeuble edifé en 1963
Bâtiment en R+7
Copropriété de 163 lots
Gardien
Local vélos
Parkings
Caves
Chauffage central collectif
PRESTATIONS :
Locaux rénovés en 2023
Climatisation
Vidéosurveillance
Système de haut-parleurs et baie multimédia
Kit d'accès PMR neuf
Double vitrine d'angle
Cloisons vitrés amovibles
Faux plafond
Cablages informatiques
Baie de brassage
AMENAGEMENT :
En rez-de-chaussée :
Double accès : un sur rue, l'autre sur cour
Espace ouvert et cloisonnés (bureaux, salles de reunions, etc..)
Au 1ère étage :
Un espace de repos avec cuisine indépendante
Surface RDC : 77,65 m²

Emplacement

Chatillon 92320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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