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Location Commerce 1 925 m²32 Avenue Le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi

23 001 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL DE 1 925 m² + ENVIRON 1 000 m² D’AUVENT EXTÉRIEUR – VILLENEUVE-LE-ROI

À louer, local commercial d'une surface d'environ 1 925 m², complété par environ 1 000 m² d'auvent extérieur, situé au sein d'un site commercial en cours de restructuration à Villeneuve-le-Roi.
Le projet prévoit la présence de plusieurs commerces et services, permettant de créer un environnement commercial diversifié et complémentaire :
Intermarché
Action
Pharmacie
Opticien
Cordonnier
Centre de contrôle technique
Restaurant
Le local bénéficie d'une surface importante, adaptée à différentes activités commerciales et permettant d'envisager plusieurs configurations d'aménagement.
La restructuration du site et la présence de commerces déjà implantés permettront de bénéficier d'un environnement commercial existant et d'une fréquentation régulière.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 1 925 m²
Auvent extérieur : environ 1 000 m²
Site commercial totalement restructuré
Diversité de commerces et services sur le site
Implantation à Villeneuve-le-Roi
Local adapté à une activité commerciale nécessitant une surface importante et un espace extérieur couvert.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 261020-234502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

32 Avenue Le FollVilleneuve-le-Roi 94290

Transports

Ablon

1 km (soit 15 min à pied)

Villeneuve-Le-Roi

2 km (soit 18 min à pied)

Les Saules

3 km (soit 5 min en voiture)

Orly - Gaston Viens

3 km (soit 4 min en voiture)

Christophe Colomb

3 km (soit 5 min en voiture)

Four - Peary

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Lycées
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO MOUSQUETAIRES

1 Allée Des Mousquetaires
91070 Bondoufle
IMMO Mousquetaires, foncière du Groupement des Mousquetaires, accompagne la croissance du numéro 3 français de la grande distribution, qui regroupe plus de 3000 adhérents, chefs d'entreprises indépendants, implantés partout en France. Grâce à cet enracinement local, IMMO Mousquetaires développe, avec les collectivités, des projets associant commerces, services et parfois logements, au service de la qualité de vie dans les territoires. IMMO Mousquetaires regroupe les expertises clés de la création de valeur immobilière. A la fois aménageur, promoteur, investisseur et gestionnaire, elle s'engage dans la durée. En France :  - 272 collaborateurs - 8 bureaux régionaux - un réseau de 3 226 points de vente, dont 1 887 Intermarché et 326 Netto. - des implantations dans tous les types d'urbanisation : métropoles, villes moyennes, milieu rural - 78 000 m² de créations et 233 000 m² de rachats en 2023 - près de 2 700 baux gérés
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