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Location Commerce 148 m²77600 Bussy Saint Georges

2 833 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 8 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL DE 114 m² centre ville

Idéalement situé dans le centre ville de BUSSY SAINT GEORGE, à 10 minutes à pied du RER, ce local de 114 m² en rez de chaussée avec une cave de 34 m² sera parfait pour toutes activités sauf la restauration.
Je vous propose un local en angle dans une rue passante à proximité de l'hotel MERCURE, de résidence hotellières et de nombreux commerces.
Disponibilité immédiate.
LOCALISATION
- Centre ville de BUSSY SAINT GEORGE.
- 10 minutes à pied du RER A.
- 5 minutes en voiture de l'autoroute A4.
- Arrêt de bus au pied du local.
- De nombreux commerces à proximité.
CARACTERISTIQUE TECHNIQUES
- Local de 114 m² en rez de chaussée avec une cave de 34 m².
- Local en angle dans une rue passante.
- 4 parkings privatifs en sous sol.
- PMR et ERP
- Climatisation.
- Carrelages au sol et faux plafonds.
- Immeuble fibré.
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel : 2833,33 € HT HC, annuel : 34 000 € HT HC;
- Bail commercial neuf 3/6/9.
- Charges mensuelles : 150 €, annuelles : 1800 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC soit 8 450 €
- Commission RESEAU BROKERS : 30% du loyer annuel HT HT.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose unaccompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP29948-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 114 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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