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Location Commerce 434 m²13480 Cabriès

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 18 879 € HT/an

Loyer : 4 702 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 70 000 €

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Local commercial de 434m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
IDEAL ACTIVITES MEDICALES / LIBERALES / COMMERCIALES, EN 1ER ETAGE, ACCES PMR, ASCENCEUR
Cession d'un bail pour ce Local Commercial de 434 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Cession de bail, droit d'entrée : 70000€
A la location: 130 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2310_13_006_56_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 1	Local Commercial	434
Total		434

Nom étage Niveau 1

Type Local Commercial

Surface 434

Nom étage Total

Surface 434

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Bon état

Climatisation

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 2m

Type de chauffage : Climatisation réversible

Type d'eclairage : Dalles lumineuses

Emplacement

Cabriès 13480

Transports

Aix-En-Provence Tgv

4 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Marseille

18 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

25 Rue Paul Langevin

13290 Aix-en-Provence

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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