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Location Commerce 350 m²77340 Pontault-Combault

6 500 € HT-HC/mois

223 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Local commercial emplacement n°1 de 350m² à Pontault-Combault

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial de 350 m² idéalement situé à Pontault-Combault, sur un emplacement n°1 en plein coeur du parc d'activité de la croix Saint-Claude.
Surface totale : 350 m² non divisibles
Grand espace de vente en open-space
Belle hauteur sous plafond = 3,8m sous poutre au plus bas
Vitrine linéaire offrant une excellente visibilité
Accès direct clientèle
Local lumineux avec larges ouvertures
Climatisation
Accès livraison possible
Tous commerces autorisés (hors nuisances)
11 places de parking
Disponibilité immédiate
Idéal pour enseigne nationale, showroom, retail, salle de sport, alimentaire ou activité commerciale
Villes proches :
Pontault-Combault (77340), Roissy-en-Brie (77680), Émerainville (77184), Ozoir-la-Ferrière (77330), Noisy-le-Grand (93160), Lognes (77185), Torcy (77200), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Commerce de détail, showroom, enseigne nationale, alimentaire, salle de sport, équipement de la maison, distribution spécialisée, retail park, restauration.
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (D)
Borne de recharge PONTAULT COMBAULT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2026

Référence : 2156529-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Locaux Commerciaux	350	Immédiate
Total			350 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

3 Avenue Charles De Gaulle

94470 Boissy-Saint-Léger

Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.

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