4 928 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 780 € HT/an
Taxe foncière : 3 542 €/an

Local commercial en étage à louer avec ascenseur

Advenis conseil vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 270 m² ERP en étage. Idéal pour une salle de sport ou showroom. Le local est situé au coeur de la grande zone commerciale de Franconville à proximité immédiate de Quai des marques permettant une forte visibilité.
Un ascenseur permet l'accès à la surface et de nombreuses places de parkings gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble.
Prestations :
Locaux ERP
Climatisation réversible
Double exposition
Fibre optique
Douches/vestiaires
Ascenseur
VMC
Sol parquet
Zone commerciale (forte visibilité)
Nombreuses places de parking
Référence : BL-C44916L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
270m²219.00€14.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Locaux ERP
Climatisation réversible
Double exposition
Fibre optique
Douches/vestiaires
Ascenseur
VMC
Sol parquet
Zone commerciale (forte visibilité)
Nombreuses places de parking

Emplacement

346 rue du Général LeclercFranconville 95130
A 14 kilomètres de Paris
A15
A115
N14
SNCF (Gare du Nord) gare "Franconville"
RER ligne C station "Franconville"
Desserte de bus

Transports en commun

Quai des Marques

120 m (soit 2 min à pied)

bus9519CitéVal F

Franconville - le Plessis-Bouchard

2081 m (soit 28 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

La Frette - Montigny

2107 m (soit 28 min à pied)

transilienLigne J

Montigny - Beauchamp

2144 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Cormeilles-en-Parisis

2517 m (soit 34 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEMENT GUFFROY

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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