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Location Commerce 422 m² à 1 297 m²15 Avenue D'Andromede, 31700 Blagnac

Charges locatives : 3 891 € HT/an
À partir de
4 567 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial en pied d'immeuble proche d'AIRBUS

Location Commerce 1 297 m²

133 € HT-HC/m²/an

Le local est positionné au coeur du quartier d'Andromède, à deux pas du centre-ville de Blagnac, à proximité d'AIRBUS, de SAFRAN et du Parc des Expositions du MEETT ainsi que d'autres acteurs incontournables locaux.
Blagnac Andromède est accessible par la voie rapide 'voie Lactée' d'un côté et par le tramway de l'autre. Le local est entouré d'un bureau de tabac, d'un café-restaurant, d'une boulangerie et d'un cabinet dentaire.
Il est équipé d'une large façade vitrée d'environ 16m, de bureaux, de locaux sociaux et de commodités.
Local en excellent état à découvrir au plus vite!
Provision sur charges 339 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : Immédiate
Référence : COM311297-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 16 m
  • Année de construction : 2015
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble

Location Commerce 422 m²

Le local est positionné au coeur du quartier d'Andromède, à deux pas du centre-ville de Blagnac, à proximité d'AIRBUS, de SAFRAN et du Parc des Expositions du MEETT ainsi que d'autres acteurs incontournables locaux.
Blagnac Andromède est accessible par la voie rapide 'voie Lactée' d'un côté et par le tramway de l'autre. Le local est entouré d'un bureau de tabac, d'un café-restaurant, d'une boulangerie et d'un cabinet dentaire.
Il est équipé d'une large façade vitrée d'environ 8m, de bureaux, de locaux sociaux et de commodités.
Local en excellent état à découvrir au plus vite!
Provision sur charges 110,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 031 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : Immédiate
Référence : COM31422-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 8 m
  • Année de construction : 2015
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

15 Avenue D'AndromedeBlagnac 31700

Transports

Andromède-Lycée

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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