Vente Local d'activités 154 m²16 Rue De La Garenne, 44700 Orvault

Ce local d'activité à vendre se situe à Orvault, au sein d'un parc d'activité récent, offrant une surface totale de 154 m². Le rez-de-chaussée de 116 m² comprend un espace cuisine ainsi qu'un espace sanitaire avec douche d'environ 18 m². Une mezzanine sur dalle béton de 38 m² propose deux bureaux d'environ 15 m² et un couloir. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous poutre et d'une porte sectionnelle de 3 mètres de large sur 3,5 mètres de hauteur. Deux places de parking sont situées directement devant la cellule. Le site est fermé le week-end et la nuit, garantissant une sécurité accrue. L'accès est facilité par la proximité du périphérique nord et sud, ainsi que par la desserte de la ligne de bus 89. La gare de Nantes est accessible en 25 minutes et l'aéroport en 15 minutes, ce qui renforce l'attractivité de cet emplacement pour toute entreprise à la recherche d'une implantation fonctionnelle et accessible à Orvault.
Proximité des transports en commun
Accès rapide au périphérique nord
Accès rapide au périphérique sud
Accès facile à la gare de Nantes
Accès facile à l'aéroport
Parc d'activité récent
Surface totale de 154 m²
116 m² au rez-de-chaussée
Espace cuisine
WC avec douche d'environ 18 m²
Mezzanine de 38 m² sur dalle béton
Deux bureaux d'environ 15 m²
Couloir en mezzanine
Hauteur sous poutre importante
Porte sectionnelle 3 mètres de large
Porte sectionnelle 3,5 mètres de hauteur
Deux places de parking devant la cellule
Site fermé le week-end
Site fermé la nuit
Hauteur libre maximum sous poutre 7,4 mètres
Résistance de sol 3 tonnes par mètre carré
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Ligne 89
Bus ligne 89
A deux pas du périphérique nord
A deux pas du périphérique sud
A 25 minutes de la gare de Nantes
A 15 minutes de l'aéroport