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Location Entrepôt 680 m²77181 Le Pin

4 987 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 722 € HT/an

local dactivité

À louer – Cellule d'activité de 680 m² avec mezzanine – Le Pin (77)
Ce bien vous est présenté par Hakim CHARNI, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers.
Située au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune du Pin, cette cellule d'une surface totale de 680 m² (dont 545 m² en rez-de-chaussée et 135 m² en mezzanine de stockage) bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et d'un accès rapide à la Francilienne (N104).
Le DPE, réalisé en juin 2025, classe le bâtiment en catégorie A, gage de performance énergétique.
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Caractéristiques du local d'activité
Surface totale : 680 m²
545 m² en rez-de-chaussée
135 m² de mezzanine de stockage (charge au sol 350 kg/m²)
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Chauffage par aérothermes
Bardage double peau et toiture multicouche
Accès gros porteur / livraison facilitée
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Aménagements bureaux
Bureaux en excellent état
Climatisation réversible
Fibre optique
Espaces lumineux et fonctionnels
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Stationnement
6 places de parking extérieures,
dont 1 équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique
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Accessibilité
Accès direct à la Francilienne (N104)
Proximité immédiate des grands axes routiers desservant la Seine-et-Marne et la métropole parisienne
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?? Informations complémentaires
Activités automobiles (mécanique et carrosserie) interdites dans le parc.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 476 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP46755-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Pin 77181

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hakim Charni

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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