Location Local d'activités 1 150 m²31100 Toulouse

A LOUER - ZONE THIBAUD! - Disponibilité immédiate!
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m2 au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la Zone Industrielle Thibaud avec très bonne visibilité
Description:
- 667 m² d'entrepôt avec douche et vestiaires d'environ 600 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut
- 312 m² de bureaux en RDC
- 172 m² de bureaux supplémentaire à l'étage.
- openspace, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives
La partie bureau du RDC peut être réduite pour agrandir la partie entrepôt.
Nombreuses places de parking.
Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 9 167 EUR
Charges annuelles : 15 200 Euros HT - taxe foncière inclue
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE en cours
Réf. 19693
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com