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Location Local d'activités 165 m² à 167 m²14 Chemin De La Poudrière, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 650 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Local d'activité 167 m² MERIGNAC

Location Local d'activités 167 m²

133 € HT-HC/m²/an

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local d'activité de 167 m² environ sur la commune de Mérignac dans la zone de la Poudrière.
Espace douche + WC et cuisine
3 places de parking privatives
Dalle béton
1 coin cuisine
Charpente métallique
Construction 2023
HSP 7 m
Panneaux sandwich
Porte de secours
Porte Sectionelle 3 x 3.5
Double peau
Très bon état
Fibre
RT 2012
Bureaux en RDC et en R+1 de 60 m²
Climatisation réversible dans l'ensemble du lot
Disponibilité immédiate
Type de bail : commercial ou dérogatoire
Idéalement situé à 10 minute de la sortie rocade 12.
LOYER: 1850 € HT/mois
CHARGES: 150 € HT / mois
HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 165 m²

120 € HT-HC/m²/an

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 165 m² environ situé dans la zone de la Poudrière sur la commune de Mérignac.
1 coin cuisine
Bureau 20 m²
charpente métallique
Construction 2023
HSP 7 m
Panneaux sandwich
3 places de parking
Porte piétonne
Porte Sectionelle 3 x 3.5
Sanitaires
Très bon état
Disponibilité immédiate
Type de bail : commerciale, dérogatoire ou professionnel
Idéalement situé à 10 minute de la sortie rocade 12.
LOYER : 1 650 € HT / HC / MOIS
CHARGES : 136 € HT / MOIS
HONORAIRE DE COMMERCIALISATION : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

14 Chemin De La PoudrièreMérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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