Vente Local d'activités 230 m²31270 Villeneuve Tolosane

225 000 €

Local d'activité 230 m²

A VENDRE - VILLENEUVE-TOLOSANE - 230m²
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 230m² composé comme suit :
- RDC de 132.m² équipé d'une porte sectionnelle (4.3 de haut x 3.5 de large) et d'un sanitaire avec la possibilité d'installer une cabine de douche
- D'une rochelle de 66 m² composée de 2 espaces
- D'un auvent couvert de 32m² à l'arrière du local en accès privatif
Ce local est équipé également de la fibre, éclairage néon led partiel, 380 possible et 2 places de parking
Relié au tout à l'égout, vous disposez d'un compteur d'eau et électrique privatif
Situé à 6 mn de la rocade, dans une zone artisanale dynamique et à coté de la zone du bois vert de Portet sur Garonne
Prix de vente net vendeur : 225 000 EUR HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 238 500 EUR
Charges annuelles : au réel
Taxe foncière : 1373 EUR HT
Honoraires agence : 5% du prix net vendeur
TVA résiduelle en sus
Réf. L-19749
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil
Référence : L-19749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Hauteur sous plafond min :5.50 / Sol / Toiture / Fibre optique / Année de construction : 2010 / Copropriété / Type d'immeuble / Portail extérieur / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Villeneuve Tolosane 31270
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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