Vente Local d'activités 258 m²31300 Toulouse

260 000 €

Local d'activité 258 m²

OPPORTUNITÉ RARE - PURPAN | LOCAL D'ACTIVITÉ 258 m²
Idéal Artisan, PME ou Stockage de proximité
Situé au cœur du secteur dynamique de Purpan, bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux grands axes routiers et aux services. Ce local polyvalent combine parfaitement bureaux fonctionnels et zone technique.
Caractéristiques du bien
Surface totale : environ 258 m².
Espace Atelier / Stockage : Grand volume avec porte sectionnelle pour faciliter vos flux de marchandises.
Espace Bureaux : Espace de travail climatisé, lumineux et prêt à l'emploi.
Commodités : Bloc sanitaire privatif inclus.
Extérieurs : 2 places de parking privatives (atout majeur sur le secteur).
Points forts & Accessibilité
Connectivité : À proximité immédiate de deux sorties de rocade.
Transports : Secteur très bien desservi par les transports en commun toulousains.
Environnement : Zone de vie active avec pôles de restauration et commerces pour vos collaborateurs.
Conditions financières
Prix Net Vendeur : 260 000 EUR HT/HD/HH
Prix FAI : 278 720 EUR HD (Honoraires : 6% HT du prix net vendeur)
Taxe Foncière : ~3 000 EUR / an (à confirmer)
Fiscalité : TVA résiduelle à prévoir
BIEN N° L-20083
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Référence : L-20083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accès gros porteurs / Aire de manoeuvre / Copropriété / Etat / Type d'immeuble /

Emplacement

Toulouse 31300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Toulouse

Contacter l'agence

VUDENHAUT IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU