A LOUER! ZI de GABARDIE - Prise à bail au 1er décembre 2025!!
Nous vous proposons à la location, à Toulouse dans la zone de Gabardie et dans un parc clôturé et équipé d'une vidéo surveillance un local de 306 m² environ sur 2 niveaux avec des prestations haut de gamme.
Ce local PMR est à proximité du périphérique dans un secteur à très fort développement.
Description:
En RDC
- 2 ateliers de stockage avec porte sectionnelle
- 1 openspace
- 1 accueil
- 1 salle d'archive
- 1 kitchenette
- sanitaires et de nombreux espace de rangements,
En R+1
- 4 bureaux
- 2 openspaces
- 8 places de parking
- L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
Loyer annuel : 41 310 EUR HT/HC/HF soit mensuellement : 3443 EUR HT/HC/HTF
Provision charges annuelles : 5 814 EUR HT
Taxe foncière : 6 560 EUR HT - La TF est provisionnée et régularisée une fois /an avec la copie de l'impôt foncier
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF
BIEN N° L-17096
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Notre site : www.vudenhaut-immo.com
Climatisation / Commentaire : R+1 pour la partie bureau Partie stockage pas très grande en RDC avec 1 accueil avec une kitchenette dissimulée dans un placard. Pas de clim 1 toilette PMR + 1 petit bureau A l'étage il y a un accueil, 1 grand bureau + 1 bureau direction, éclairage zénithal + clim réversible Fibré sur le site + 4 places de parking baie de brassage électricité ok 1 rangement sous escalier /
