A VENDRE - MURET
Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité!
Descriptif :
Local d'activité d'environ 362m² constitué d'une partie stockage d'environ 186m² en RDC et d'une partie bureau en open space d'environ 176m² en R+1.
Partie stockage en RDC munie d'une porte Rolflex sectionnelle sans rails de refoulement
300 x 300 (RAL 9018) et d'une porte en aluminium (RAL 9018 + ferme porte)
Plancher Sol béton finition quartz avec charge d'exploitation de 2 tonnes/m².
Bureau en R+1 prêt à recevoir l'équipement CVC, isolé
Bardage double peau
Hauteur totale sous poutre : 6.50 m
Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 4m
Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50 m
Escalier métallique en colimaçon
Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)
Compteur électrique individuel
Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux)
Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l'équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation.
6 places de parking réservées
POSSIBILITE DE SCINDER LE BÂTIMENT EN PLUSIEURS LOTS !!! (nous consulter)
Prix de vente : 471 300 EUR net vendeur,
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur
Permis de construire purgé
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-17376
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
