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Vente Local d'activités 313 m²31600 Muret

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
513 320 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.
Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :
- Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
- Un accès piéton,
- Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
- Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
- Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.
Chaque lot bénéficie de 4 places de stationnement privatives.
Équipements techniques :
Locaux livrés bruts/ fluides en attente
Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
Site entièrement clôturé
Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface RDCSurface R+1Total surfaceParkingsPrix de vente HTDisponible
A01220 m²47 m²267 m²4437 880 € HTOUI
A02258 m²55 m²313 m²4513 320 € HTOUI
A03258 m²55 m²313 m²4513 320 € HTOUI
A04258 m²55 m²313 m²4513 320 € HTOUI
A05258 m²55 m²313 m²4513 320 € HTOUI
A06258 m²55 m²313 m²4513 320 € HTOUI
A07258 m²55 m²313 m²4513 320 € HTOUI
A08262 m²56 m²318 m²4521 520 € HTOUI
Total bâtiment A2 030 m²433 m²2 463 m²324 063 950 € HT
Lot A01
Surface RDC 220 m²
Surface R+1 47 m²
Total surface 267 m²
Parkings 4
Prix de vente HT 437 880 € HT
Lot A02
Surface RDC 258 m²
Surface R+1 55 m²
Total surface 313 m²
Parkings 4
Prix de vente HT 513 320 € HT
Lot A03
Surface RDC 258 m²
Surface R+1 55 m²
Total surface 313 m²
Parkings 4
Prix de vente HT 513 320 € HT
Lot A04
Surface RDC 258 m²
Surface R+1 55 m²
Total surface 313 m²
Parkings 4
Prix de vente HT 513 320 € HT
Lot A05
Surface RDC 258 m²
Surface R+1 55 m²
Total surface 313 m²
Parkings 4
Prix de vente HT 513 320 € HT
Lot A06
Surface RDC 258 m²
Surface R+1 55 m²
Total surface 313 m²
Parkings 4
Prix de vente HT 513 320 € HT
Lot A07
Surface RDC 258 m²
Surface R+1 55 m²
Total surface 313 m²
Parkings 4
Prix de vente HT 513 320 € HT
Lot A08
Surface RDC 262 m²
Surface R+1 56 m²
Total surface 318 m²
Parkings 4
Prix de vente HT 521 520 € HT
Lot Total bâtiment A
Surface RDC 2 030 m²
Surface R+1 433 m²
Total surface 2 463 m²
Parkings 32
Prix de vente HT 4 063 950 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Un puit de jour de 2x3m,
- Une porte sectionnelle 3x3m à ouverture manuelle (l'acquéreur aura la possibilité de la faire motoriser),
- Une porte d'entrée/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
- Menuiseries en Aluminium au R+1,
- Un escalier droit industriel donnant accès à la mezzanine avec garde corps industriel,
- Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m²,
- Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 350Kg/m²,
- Un projecteur à LED avec détection au dessus de la porte d'entrée,
- Tableau électrique modulaire 3 rangées, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) à compléter par l'acquéreur + disjoncteurs et 2 prises 220V,
- Arrivée d'eau potable et 3 évacuations des eaux usées,
- Gaine Télécom en attente pour la fibre.

Emplacement

Muret 31600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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