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Vente Local d'activités 344 m² à 3 942 m²31600 Muret

À partir de
491 055 €
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Local d'activité 3942 m²

Vente Local d'activités 3 942 m²

5 617 350 €

A VENDRE (VEFA) - LABASTIDETTE
Accès A64 à environ 5 km et RN 117 à environ 5 km!
Situé à Labastidette, ce programme neuf bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys, et sur site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance
Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité.
Descriptif :
Dans un ensemble immobilier découpé en 30 cellules comprenant 138 places de stationnement (hors stationnement VUL), local d'activité d'environ 3942m² livré brut (fluides en attente) constitué d'une partie stockage d'environ 3147.80m² en RDC et d'une partie mezzanine d'environ 794.20m² en R+1.
Alimentation des communs :
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis (36 KVA)
Gros œuvre :
Séparatif de cellules en parpaings ou panneaux sandwich
Dallage : 2 tonnes / m²
Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée
Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
Couverture sur bac acier
Réserve pour installatio
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : L-20149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Vente Local d'activités 1 848 m²

2 633 400 €

A VENDRE (VEFA) - LABASTIDETTE
Accès A64 à environ 5 km et RN 117 à environ 5 km!
Situé à Labastidette, ce programme neuf bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys, et sur site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance
Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité.
Descriptif :
Dans un ensemble immobilier découpé en 30 cellules comprenant 138 places de stationnement (hors stationnement VUL), local d'activité d'environ 1848m² livré brut (fluides en attente) constitué d'une partie stockage d'environ 1402.10m² en RDC et d'une partie mezzanine d'environ 445.90m² en R+1.
Alimentation des communs :
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis (36 KVA)
Gros œuvre :
Séparatif de cellules en parpaings ou panneaux sandwich
Dallage : 2 tonnes / m²
Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée
Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
Couverture sur bac acier
Réserve pour installatio
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : L-20148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Vente Local d'activités 344 m²

491 055 €

A VENDRE (VEFA) - LABASTIDETTE
Accès A64 à environ 5 km et RN 117 à environ 5 km!
Situé à Labastidette, ce programme neuf bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys, et sur site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance
Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité.
Descriptif :
Dans un ensemble immobilier découpé en 30 cellules comprenant 138 places de stationnement (hors stationnement VUL), local d'activité d'environ 344.60m² livré brut (fluides en attente) constitué d'une partie stockage d'environ 271.10m² en RDC et d'une partie mezzanine d'environ 73.50m² en R+1.
Alimentation des communs :
Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis (36 KVA)
Gros œuvre :
Séparatif de cellules en parpaings ou panneaux sandwich
Dallage : 2 tonnes / m²
Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis
Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée
Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
Couverture sur bac acier
Réserve pour installatio
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : L-20141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Muret 31600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VUDENHAUT-IMMO

4(3 Avis)
244 Route De Seysses
31100 Toulouse
Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.
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