Location Local d'activités 309 m² à 433 m²31830 Plaisance-du-Touch

A LOUER - PLAISANCE-DU-TOUCH LOCAL zone de la Ménude
Local d'activité neuf d'environ 433m² : accès N124 à environ 2km et arrêt de bus à environ 550m !
Descriptif :
Local d'activité de 433m² environ livré neuf dont :
- un RDC d'environ 376m² pouvant accueillir un espace de stockage/atelier, un sanitaire, un hall d'entrée, un vestiaire et un local TGBT
- en R+1 (desservi par un escalier) : environ 57m² de bureaux climatisés comprenant 3 bureaux et un sanitaire (espaces aménageables selon vos besoins)
Hauteur sous plafond de 7 m
Une porte sectionnelle
Un accès piéton
Le site offre 10 places de stationnement disponibles dont une réservée aux PMR
Façade en bardage métallique vertical teinte gris anthracite RAL 7016
Toiture en bac acier isolant
Site sécurisé par un portail
Loyer : 3 800.00 EUR HT par mois soit 45 600.00 EUR HT par an
Charges : 100 EUR HT par mois
Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf)
Honoraires pour l'état des lieux et de rédaction du bail notarié à la charge du Preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-20281
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

A LOUER - PLAISANCE-DU-TOUCH LOCAL zone de la Ménude
Local d'activité neuf d'environ 309m² : accès N124 à environ 2km et arrêt de bus à environ 550m !
Descriptif :
Local d'activité de 309m² environ livré neuf dont :
- un RDC d'environ 250m² pouvant accueillir un espace de stockage/atelier, un sanitaire, un hall d'entrée, un vestiaire et un local TGBT
- en R+1 (desservi par un escalier) : environ 59m² de bureaux climatisés comprenant 3 bureaux et un sanitaire (espaces aménageables selon vos besoins)
Hauteur sous plafond de 7 m
Une porte sectionnelle
Un accès piéton
Le site offre 10 places de stationnement disponibles dont une réservée aux PMR
Façade en bardage métallique vertical teinte gris anthracite RAL 7016
Toiture en bac acier isolant
Site sécurisé par un portail
Loyer : 2 800.00 EUR HT par mois soit 33 600.00 EUR HT par an
Charges : 100 EUR HT par mois
Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf)
Honoraires pour l'état des lieux et de rédaction du bail notarié à la charge du Preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-20264
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com