Location Local d'activités 523 m²31100 Toulouse

A LOUER - ZONE THIBAUD - 523m² - Disponibilité 1er juillet 2026!!
Situé à l'entrée de la zone Thibaud, il est à proximité immédiate de la rocade et à proximité de l'autoroute A64, nous vous proposons un local de 523m² environ, sur un site avec visibilité.
Description:
- au RDC 380 m² de showroom et de dépôt
- au 1er étage 143 m² de bureaux
- 10 places de parking
Hauteur sous plafond dans la partie stockage : plus de 7 m
Compteurs d'eau et électrique individuels
Loyer annuel : 54915 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4576 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 7845 EUR HT
Taxe foncière : 4620 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 12 420 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel H/HC/HTF
Réf.: L-19064
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Hauteur sous plafond min :7m / Commentaire : Compteurs eau et électriques individuels HSP au RDC partie Stockage Dépôt : plus de 7 M / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail extérieur /