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Location Entrepôt 732 m²13880 Velaux

6 000 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 10 800 € HT

Dépôt de garantie : 21 600 € HT

Charges locatives : 2 964 € HT/an

Local d'activité 732 m²

Situé dans la zone d'activité de la Verdière à Velaux, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 732 m² à louer, avec un quai de déchargement.
Localisation :
Aéroport Marseille Provence à 9km
Gare d'Aix en Provence TGV à 17km
Autoroute A7 à 4km
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Quais de déchargement :1
Porte Sectionnelle de plain pied : 3 (3x3) et 1 (5x3)
Places de Parkings extérieures
Toiture isolée
Bardage simple peau
Dalle béton brut
Triphasé
Bureaux : Espace cuisine / Sanitaire douche / climatisation / Salle de réunion / Open-Space
Conditions financières :
Loyer de 72 000 €/HT/HC/AN soit 6 000 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 1er Avril 2026
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 247 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : LP49338-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

Emplacement

Velaux 13880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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Location Entrepôt 732 m²13880 Velaux

Local d'activité 732 m²

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