Location Local d'activités 601 m² à 5 297 m²95000 Cergy

À partir de
5 382 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 € HT/an
Taxe foncière : 9 411 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des Locaux d'activités de 601m² à 2 563 m² dans le MOSAIC PARC à CERGY.
Les + :
- Excellent état
- Possibilité de jumeler des lots
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
C1 - Lot 1066+1039RDC : 306 m² + R+1 ou Mezzanine : 1 050 m²Local d'activités / Bureaux1 3561
C2 - Lot 58 + 531RDC : 442 m² + R+1 ou Mezzanine : 159 m²Local d'activités / Bureaux6011
C4 - Lot 70RDC : 645 m² + R+1 ou Mezzanine : 132 m²Local d'activités / Bureaux777-
C5 - Lots 10+11+12Local d'activités / Bureaux2 56370 (en option)
RDC : 674 m²Activités
RDC Bureaux : 660 m²Bureaux
R+1 ou Mezzanine : 1 229 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Charge au sol : 2,5 t/m²
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Emplacements de parking : 70 (en option)
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,5 m à 8 m
- Vidéosurveillance
- Porte de livraison de 4,5 m (l) x 4,20 m (h)
- Chauffage collectif : aérotherme à eau chaude
- Patios paysagés accessibles
- Charge au sol dans les bureaux : 250 kg
- 1 salle de sport
- 1 crèche
- PC Sécurité
- Site clôturé
- Gestion technique globale du site

Emplacement

Cergy 95000
RER A - Gare de "Cergy Saint Christophe"
Bus n°44 - arrêt "Les cascades"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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