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Location Local d'activités 264 m² à 758 m²93420 Villepinte

À partir de
2 420 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 157 € HT/an
Taxe foncière : 4 250 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 494 m² et un bureau de 264 m² situés à VILLEPINTE.
Les + :
- A proximité de Garonor
- Lumineux
- Proche A1
- Grande hauteur
- Services et restauration à proximité
- Site clos et sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 93_0038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Type
Lot 7.1 & 8.1264264Bureaux
Lot 4366128494Activités & Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Parking
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (h) x 4 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance

Emplacement

Villepinte 93420

Transports

Parc Des Expositions

3 km (soit 6 min en voiture)

Villepinte

4 km (soit 4 min en voiture)

Sevran Beaudottes

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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