Location Local d'activités 239 m² à 332 m²44850 Le Cellier

À partir de
936 € HT-HC/mois
47 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A proximités d'une zone d'activités, nous vous proposons un local d'activités d'environ 332m², divisible à partir de 240m² disponible à la location disposant d'un Atelier /Stockage d'environ 175m², ses bureaux d'accompagnements ainsi que du stockage extérieur.
Idéal artisans .....
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O56537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface Totale en m²Stockage/Atelier en m²Bureaux en m²
A/1Activités mixtes23917564
A/2Stockage /Garage93

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Exclusivité ADVENIS Immobilier
- Bâtiment indépendant
- Armature: Parpaings et Bois
- Couverture : Fibrociment
- Bardage : Double peau
- Porte ouvrante
- Stockage/Atelier :175 m²
- Bureaux : 64m²
- Acceuil/Open space
- Locaux sociaux avec Douche et Sanitaire
- Espace détente cafétéria
- salle de réunion
- Local fournitures/Magasin
- Volets électriques
- Sol béton pour Stockage
- Sol carrelage pour bureaux
- Eclairage LED
- Stockage extérieur d'environ 400 m²
- Garage/stockage : 93m² en option
- Parkings

Emplacement

Le Cellier 44850
A 30 min de Nantes
a 20 min d'Ancenis
A 20 min du périphérique
Départemental D723
Bus 346

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Thomas FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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