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Location Local d'activités 470 m²93300 Aubervilliers

5 875 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 411 € HT/an
Taxe foncière : 7 685 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
La cellule de 470 m² dispose d'une porte sectionnelle.
La cellules est accessible aux moyens porteurs, VUL et vélos-cargos.
Le site est clos et sécurisé
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totaleParking
Lot 33081624709 emplacements de parking

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur sous ferme : 7,5 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
- Type de couverture : bac acier multicouches

Emplacement

Aubervilliers 93300
Métro : lignes 7 et 12
Tram : lignes T3b
Bus : lignes 170, 249,152, 35,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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