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Location Local d'activités 812 m²93400 Saint Ouen Sur Seine

12 857 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 480 € HT/an
Taxe foncière : 20 300 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose à la location une cellule mixte activité/bureaux dans un parc d'activité fraichement rénové au sein d'un site arboré, totalement clos et sécurisé à proximité du parc des Docks.
La cellule dispose de 396 m² d'activité au rez-de-chaussée et de 416 m² de bureaux en R+1.
Le site se situe à proximité immédiate de l'A1 et A86 ainsi que du métro ligne 13 et 14 et du RER C.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotBureauxEntrepôtSurface totaleParkings
Lot 95/96416 m²396 m²812 m²9

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Ascenseur
- Climatisation
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Bureaux rénovés

Emplacement

Saint Ouen Sur Seine 93400
RER C "Les Grésillons"
métro ligne 13 et 14
Bus ligne 166, 137 et 237

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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