Location Local d'activités 420 m² à 1 225 m²31300 Toulouse

À partir de
4 375 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 738 € HT/an
Taxe foncière : 14 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 225 m² divisible à partir de 420 m² situés à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan (31300).
Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers.
Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), 2 espaces reliés par une partie commune sont disponibles (Ces espaces peuvent se diviser en 2).
Le premier lot d'une surface de 420 m² est équipé de deux portes palières, d'un système de chauffage et de climatisation, et d'une hauteur d'environ 4 m.
Le deuxième lot d'environ 800 m² est équipé d'une partie bureau de 40 m² et d'une partie atelier chauffé avec une hauteur d'environ 4 à 5 m.
Le tout se situe dans un espace verdoyant et bien entretenu. Des places de parkings complètent les lots (compris dans le loyer) ainsi que des places visiteurs.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : Détail des lots 85 Euros HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 12 Euros HT/m²/an
Charges : 5,5 Euros HTHC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HTHCCH+TF
1RDC417,2 m²35 462 €7 301 €
2RDC807,9 m²68 671 €14 139 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Belle luminosité
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Normes PMR
- Parking Extérieur

Emplacement

Toulouse 31300
Bus
Linéo 3 : 800m
Ligne 63 PURPAN 900 m
Gare MATABIAU : 7,5 KM
Aéroport BLAGNAC 6 KM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
FIKA TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU