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Location Local d'activités 296 m² à 592 m²6 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

À partir de
2 812 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 328 € HT/an
Taxe foncière : 8 288 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 296 m² à 592 m²

114 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 592 m² divisible à partir de 296 m².
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local se compose de 494 m² d'entrepôt en avec deux portes sectionnelles ainsi que 98 m² de bureaux en mezzanine.
Une autre cellule de 296 m² est disponible sur le même parc.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 67 490 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 144 Euros
Charges annuelles : 5 091,2 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuelDisponibilité
8296 m²33 745 €Immédiate
2296 m²33 745 €Immédiate
5296 m²33 745 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Location Local d'activités 296 m²

114 € HT-HC/m²/an

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 296 m².
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local se compose de 247 m² d'entrepôt en avec une porte sectionnelle ainsi que 49 m² de bureaux en mezzanine.
D'autres cellules sont disponibles sur le même parc.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 33 745 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 072 Euros
Charges annuelles : 2 545 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72155_0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

6 Rue Des Frères BoudeToulouse 31100

Transports

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 8 min en voiture)

Reynerie

5 km (soit 9 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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