Location Local d'activités 432 m²33700 Merignac

3 200 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 520 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer - Bâtiment d'activité/bureaux de 431 m² - Mérignac
Idéalement situé au coeur de la ZI du Phare à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade et desservi par le Tram A, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment mixte d'une surface totale de 431 m².
Le bâtiment se compose de :
216 m² de bureaux fonctionnels, climatisés et lumineux,
216 m² d'entrepôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Le tout s'accompagne de 14 places de stationnement privatives.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Isolation double peau
- Espace bureaux
- Climatisation réversible
- Salle de pause
- Alimentation électrique en triphasé
- Hauteur entrepôt : 4 mètres
- 1 porte sectionnelle
- Dimensions de la porte : 3,50 m (largeur) x 3,00 m (hauteur)
- 14 places de parking

Emplacement

Merignac 33700
Bus 30,38,84
Tram A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Vincent AMELOOT

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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