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Location Local d'activités 764 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 606 € HT/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an
9 550 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activité de 764 m² à proximité immédiate des Quais de Seine à Gennevilliers.
Les + :
- Accès immédiat à l'A86
- Accès immédiat RER C et Bus 177
- Accès poids lourds
- Locaux polyvalents
- Grande hauteur
- Proche Paris
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 92_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot B1 Bis
Type Local d'activité / Bureaux
Surface totale (en m2) 764
Emplacement(s) de parking 6
Loyer annuel HT/HC 114 600,00 €
Etage RDC
Type Local d'activité
Surface totale (en m2) 470
Etage RDC
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 284
Etage RDC
Type Parties communes
Surface totale (en m2) 10
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
Lot B1 BisLocal d'activité / Bureaux7646114 600,00 €
RDCLocal d'activité470
RDCBureaux284
RDCParties communes10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous ferme : 3,80 m
- Porte sectionnelle : 3,8 m x 3 m
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Système de désenfumage
- Toiture bi-peau
- Eau potable : Compteur privatif
- Électricité : Compteur privatif

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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