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Location Local d'activités 1 136 m²13240 Septèmes-les-Vallons

11 076 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 208 361 746 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le bâtiment est un local industriel/logistique et bureaux sur deux niveaux, construit en structure béton. L’entrepôt offre une dalle béton, une toiture isolée, un skydome et une porte sectionnelle, garantissant des conditions optimales pour le stockage et la manutention. Les bureaux sont aménagés avec sol parquet PVC, faux plafond, spots LED encastrés et climatisation réversible, permettant une exploitation immédiate.
Le site est sécurisé avec contrôle des accès, accueil et vidéosurveillance. Les équipements intérieurs et extérieurs sont adaptés aux activités professionnelles, incluant l’accès pour poids lourds et plain-pied, ainsi que la possibilité de stationner ou de stocker sur le terrain. L’ensemble est conçu pour une exploitation immédiate et flexible, répondant aux besoins de logistique, stockage et bureaux administratifs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 2147958-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 136Immédiate
Total1 136 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Septèmes-les-Vallons 13240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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