Location Local d'activités 466 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 466 m²74 Rue De Paris, 93130 Noisy-le-Sec

6 214 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 14,99 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 155 € HT/an

Taxe foncière : 9 320 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux avec forte visibilité à louer sur la Nationale 3.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain-pied : 1
- Accès gros porteur
- Accès semi-remorque : oui
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : bac acier isolé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	320 m²	3/6/9	160 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	18/09/2025
Frais d’agence : 14,99 % du loyer annuel Taxe foncière : 20 €/m²/an Charges locatives : 17,5 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
1er étage	146 m²	3/6/9	160 € HT-HC/m²/an	Bureau	18/09/2025
Frais d’agence : 14,99 % du loyer annuel Taxe foncière : 20 €/m²/an Charges locatives : 17,5 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

74 Rue De ParisNoisy-le-Sec 93130

Transports

Noisy-Le-Sec

2 km (soit 4 min en voiture)

Bondy

3 km (soit 5 min en voiture)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

3 km (soit 5 min en voiture)

Bobigny Pablo Picasso

3 km (soit 15 min à pied)

Rosny Bois Perrier

4 km (soit 8 min en voiture)

Romainville-Carnot

4 km (soit 8 min en voiture)

Gaston Roulaud

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad

93000 Bobigny

France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.

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