Location Local d'activités 432 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 432 m²33700 Mérignac

3 200 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 5 520 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer - Bâtiment d'activité/bureaux de 431 m² - Mérignac
Idéalement situé au coeur de la ZI du Phare à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade et desservi par le Tram A, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment mixte d'une surface totale de 431 m².
Le bâtiment se compose de :
216 m² de bureaux fonctionnels, climatisés et lumineux,
216 m² d'entrepôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Le tout s'accompagne de 14 places de stationnement privatives.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Isolation double peau
- Espace bureaux
- Climatisation réversible
- Salle de pause
- Alimentation électrique en triphasé
- Hauteur entrepôt : 4 mètres
- 1 porte sectionnelle
- Dimensions de la porte : 3,50 m (largeur) x 3,00 m (hauteur)
- 14 places de parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 33_1449

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Locoimmo

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