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Location Local d'activités 183 m² à 260 m²29 Rue François De Tessan, 77330 Ozoir-la-Ferrière

À partir de
1 068 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 200 € HT/an
Taxe foncière : 5 394 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 260 m²

70 € HT-HC/m²/an

OZOIR-LA-FERRIERE (77), à 5 mn de l'A4 et à 10 min de la N104; à 15 mn à pieds de la gare d'Ozoir-la-Ferrière (RER E); bus (A) à proximité.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un bâtiment d'activités et commerces, un local d'activités avec mezzanine, bureaux d'accompagnement et sanitaires privés, entièrement rénové, d'une surface d'environ 260 m² et 4 places de parking attribuées.
Loyer mensuel, charges et taxes comprises, hors TVA: 2.256,07 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC (charges et taxes comprises en cas de courte durée).
Honoraires : 15% hors TVA du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Les activités liées à l'automobile et au transport ne sont pas possibles.
Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 77_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Portail sur horloge
- Porte Sectionelle :
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Location Local d'activités 183 m²

70 € HT-HC/m²/an

OZOIR-LA-FERRIERE (77), à 5 mn de l'A4 et à 10 min de la N104; à 15 mn à pieds de la gare d'Ozoir-la-Ferrière (RER E); bus (A) à proximité.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un bâtiment d'activités et commerces, un local d'activités de plain pied avec porte sectionnelle électrique et sanitaires privés, d'une surface d'environ 183 m² .
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel / m² /an : 70 Euros
Charges / m² / an : 20 Euros
Taxe foncière / m² / an : 12 Euros
Soit un loyer mensuel, charges et taxes comprises, hors TVA: 1.560 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC (charges et taxes comprises en cas de courte durée).
Honoraires : 15% hors TVA du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Les activités liées à l'automobile et au transport ne sont pas possibles.
Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 77_0019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

29 Rue François De TessanOzoir-la-Ferrière 77330

Transports

Ozoir-La-Ferrière

2 km (soit 19 min à pied)

Gretz-Armainvilliers

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 41 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)
62 Boulevard Jean Jaurès
92100 Boulogne-Billancourt
Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.
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