Location Local d'activités 1 718 m²93150 Le Blanc-Mesnil

15 748 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 165 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un lot logistique au sein d'un ensemble immobilier, composé de 2 bâtiments, situé à 1 m²0 minutes des aéroports du Bourget de et Roissy CDG.
La cellule dispose de 1 557 m² d'entrepôts avec accès à quai ainsi que de 161 m² de bureaux d'accompagnement.
Le site est entièrement clos avec PC sécurité et gardiennage 24h/24.
Localisation idéale à 20 minutes de Paris avec une excellente desserte offrant un accès immédiat aux axes routiers A1, A3 et N2.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Charge au sol : 5 T/m²
- Contrôle d'accès
- Hauteur sous ferme : 9 m
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/11/2025
Référence : 93_0104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1718 m²110 € HT-HC/m²/an03/11/2025

Emplacement

Le Blanc-Mesnil 93150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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