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Location Entrepôt 600 m²3 Ter Chemin De La Chasse, 31770 Colomiers

5 750 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 800 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités neuf entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface d'environ 600 m²comprenant:
- en RDC : 150 m² de surface showroom avec vitrine, deux entrées piétonnes, sanitaire PMR, une douche, 2 accès dépôt + 300 m² de surface dépôt avec 1 porte sectionnelle motorisé et 1 issue de secours,
- en étage : 150 m² de surface bureaux aménagée comprenant 3 bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine équipée, un sanitaire et un local technique.
Voierie PL
Site clos et sécurisé
Stockage extérieur clos et sécurisé
Triphasé - tarif jaune
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/12/2025
Référence : 31_13206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCShowroom150 m²
RDCStockage300 m²
R+1Bureaux aménagés150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Arrivée d'eau
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Cuisine équipée : oui
- Douche : 1
- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Issue de secours : 1
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 4.40 m x H 4.75 m)
- Sanitaire : 2
- Sanitaire PMR : 1
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisaton réversible
- Vestiaire
- Vitrine

Emplacement

3 Ter Chemin De La ChasseColomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

3 km (soit 5 min en voiture)

Colomiers

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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