Location Local d'activités 280 m²33700 Mérignac

2 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Taxe foncière : 1 680 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS Bordeaux vous propose, au sein d'un ensemble immobilier clos, un local d'activité proche rocade d'une surface de 280m² équipé d'une porte sectionnelle et comprenant des bureaux pour une surface totale de 80m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ensemble immobilier sur site clos
- Accès PL
- Parking
- Structure métallique avec soubassement parpaings
- Porte sectionnelle de livraison
- 2 bureaux climatisés
- Sanitaires, douche
- Kitchenette
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/01/2026
Référence : BL-B54629
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaces
Entrepôt200 m²
Bureaux80 m²

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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