Location Local d'activités 400 m²33700 Mérignac

3 500 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Proximité immédiate rocade sortie 9
  • Accès bus et tramway à proximité
  • Environnement d’activités dynamique
Le bâtiment est implanté à proximité directe de la sortie 9 de la rocade de Bordeaux, offrant un accès routier fluide vers l’ensemble de l’agglomération. Le site bénéficie d’un environnement bien desservi, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied ainsi que la ligne A du tramway en connexion rapide. Des pistes cyclables complètent les options de mobilité douce dans le secteur. L’immeuble se situe dans une zone d’activités dynamique de Mérignac, connue pour accueillir de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de services. L’emplacement permet ainsi de combiner visibilité, accessibilité et praticité. Le parking extérieur facilite la venue des collaborateurs, visiteurs ou clients, renforçant la fonctionnalité globale du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 33_0134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Place Des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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Thomas Perriez

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