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Location Local d'activités 494 m² à 8 663 m²92000 Nanterre

À partir de
8 233 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 829 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 683 m² à 3 254 m², situés à NANTERRE.
Les + :
- Localisation stratégique dans l'ouest parisien
- Certification BREEAM "Excellent"
- Locaux neufs
- Site entièrement clos et sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Référence : 92_0034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type de bienRDCR+1R+2Surface totale (en m2)
Local d'activités2 3558943 249
Local d'activités2 3499053 254
Activités983983
Activités683683
BureauxCommuns494

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge
- Accès de plain pied
- Borne de rechargement électrique : 14
- Climatisation
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 3,4 m à 6,3 m
- Label BREEAM Very Good
- Monte-Charges
- Parkings 72
- Portes Quai niveleur : 2
- Revêtement sol :
- Site clos et sécurisé
- Toiture terrasse accessible et aménagée
- Etages d'activités accessibles via une rampe d'une pente de 11% et/ou monte charges
- Parking 2 roues et vélos
- Charges au sol : RDC : 1T/m² R+2 : de 500 kg à 1T/m²

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 17 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 11 min à pied)

Les Fauvelles

4 km (soit 6 min en voiture)

Puteaux

4 km (soit 8 min en voiture)

Faubourg De L'arche

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Sabrina Dufour

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