Location Local d'activités 219 m²33700 Mérignac

2 164 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 086 € HT/an
Taxe foncière : 959 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Zone aéronautique stratégique
  • Site clos et sécurisé
  • Accès immédiat aéroport
Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités Vert Castel, un secteur reconnu pour son dynamisme et son rôle central au sein de l’écosystème aéronautique bordelais. L’environnement immédiat regroupe des entreprises majeures telles que Dassault ou Airbus, renforçant l’attractivité économique de l’emplacement. Le site se trouve à quelques minutes de l’aéroport de Mérignac et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers de la métropole.
L’ensemble immobilier propose des prestations fonctionnelles et récentes, pensées pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et technologiques. La configuration des voiries permet un déplacement fluide des véhicules légers et utilitaires, tandis que les abords clos et sécurisés assurent un haut niveau de protection. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités variées grâce à ses volumes importants, son accès plain-pied et ses équipements adaptables. L’accès en transport public est facilité par la ligne de bus 26, offrant une solution de mobilité complémentaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 33_0133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface totaleRez de chausséeMezzanine
LOT CLOCAL D'ACTIVITE290 m²242 m²48 m²
LOT ELOCAL D'ACTIVITE320 m²267 m²53 m²
LOT FLOCAL D'ACTIVITE290 m²242 m²48 m²
LOT JLOCAL D'ACTIVITE220 m²175 m²45 m²
LOT KLOCAL D'ACTIVITE290 m²242 m²48 m²

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Place Des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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Thomas Perriez

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