Location Local d'activités 910 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 910 m²76600 Le Havre

5 417 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 799 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 910 m²
Au sein d'un ensemble immobilier, local d'activité d'une surface totale de 910 m², offrant des prestations complètes pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Composition des surfaces :
625 m² d'atelier
62 m² de showroom
219 m² de bureaux isolés double peau
Caractéristiques techniques :
Hauteur utile : 6,5 m sous faîtage et 6 m sous chéneau
Entrepôt équipé d'aérothermes gaz
Électricité : tarif jaune EDF, puissance 250 kVA
Stationnement :
4 places privatives
12 places communes avec le local voisin
Conditions financières :
Loyer annuel indicatif : 65 000 Euros HT/HC/HF, soit 5 416,66 Euros HT/mois
Provision pour charges communes : 18,46 Euros HT/m²/an, soit 16 799 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 16 250 Euros
Informations complémentaires :
Les sommes appelées trimestriellement comprennent principalement les charges foncières ainsi que les autres charges prévues au bail (notamment l'entretien des espaces verts).
Local fonctionnel et bien équipé, adapté à de nombreux projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Collectif au gaz
- Hauteur sous plafond : 6M
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/02/2026

Référence : 76_0533

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	910 m²	71 € HT-HC/m²/an	10/02/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI SEINE IMMOBILIER

57 Rue Paul Doumer

76600 Le Havre

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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