Location Local d'activités 370 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 370 m²33700 Mérignac

2 300 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 918 € HT/an

Taxe foncière : 1 553 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Dans un ensemble immobilier récent, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 370 m² environ en bon état composé d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt. Proche rocade.
- Site clos
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux aménagés en RDC et en R+1
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux : douche, salle de pause
- Mezzanine amovible
- 2 places de parking

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : BL-B56403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Typologie
RDC	265	Entrepôt
RDC	34	Bureaux
R+1	71	Bureaux

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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